Hipotecas fijas vs. variables: qué conviene en el escenario actual
El Euríbor cae pero la incertidumbre persiste: radiografía del mercado hipotecario
El mercado hipotecario español vive un momento de transformación. Tras años en los que el Euríbor marcó máximos no vistos desde 2008, la tendencia bajista del BCE está reactivando el debate entre hipoteca fija y variable.
La hipoteca fija sigue siendo la elección mayoritaria entre los españoles, con una cuota de mercado superior al 70%. Ofrece certidumbre y protección ante posibles repuntes de tipos, aunque actualmente sus tipos son algo superiores a los de las hipotecas variables.
La hipoteca variable, referenciada al Euríbor, puede ser ventajosa si el proceso de bajada de tipos continúa como estima el consenso de analistas. Sin embargo, incorpora un elemento de riesgo que el comprador debe asumir conscientemente.